一、房地产开发投资完成情况
1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%。
1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积441240万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积30364万平方米，下降20.0%。其中，住宅新开工面积22288万平方米，下降19.6%。房屋竣工面积22567万平方米，下降14.8%。其中，住宅竣工面积16266万平方米，下降15.5%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—6月份，新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。
6月末，商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。其中，住宅待售面积减少443万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—6月份，房地产开发企业到位资金50202亿元，同比下降6.2%。其中，国内贷款8245亿元，增长0.6%；利用外资17亿元，增长25.4%；自筹资金17544亿元，下降7.2%；定金及预收款14781亿元，下降7.5%；个人按揭贷款6847亿元，下降11.4%。
四、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.60。
表1 2025年1—6月份全国房地产开发和销售情况
|
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
|
房地产开发投资（亿元）
|
46658
|
-11.2
|
|
其中：住宅
|
35770
|
-10.4
|
|
办公楼
|
1792
|
-16.8
|
|
商业营业用房
|
3294
|
-8.4
|
|
房屋施工面积（万平方米）
|
633321
|
-9.1
|
|
其中：住宅
|
441240
|
-9.4
|
|
办公楼
|
27122
|
-5.1
|
|
商业营业用房
|
55337
|
-8.8
|
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
30364
|
-20.0
|
|
其中：住宅
|
22288
|
-19.6
|
|
办公楼
|
753
|
-21.0
|
|
商业营业用房
|
1956
|
-17.7
|
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
22567
|
-14.8
|
|
其中：住宅
|
16266
|
-15.5
|
|
办公楼
|
734
|
0.2
|
|
商业营业用房
|
1590
|
-20.7
|
|
新建商品房销售面积（万平方米）
|
45851
|
-3.5
|
|
其中：住宅
|
38358
|
-3.7
|
|
办公楼
|
1160
|
-3.0
|
|
商业营业用房
|
2697
|
-4.8
|
|
新建商品房销售额（亿元）
|
44241
|
-5.5
|
|
其中：住宅
|
38849
|
-5.2
|
|
办公楼
|
1497
|
-4.2
|
|
商业营业用房
|
2524
|
-10.4
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
76948
|
4.1
|
|
其中：住宅
|
40821
|
6.5
|
|
办公楼
|
5153
|
-1.1
|
|
商业营业用房
|
14340
|
0.5
|
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
|
50202
|
-6.2
|
|
其中：国内贷款
|
8245
|
0.6
|
|
利用外资
|
17
|
25.4
|
|
自筹资金
|
17544
|
-7.2
|
|
定金及预收款
|
14781
|
-7.5
|
|
个人按揭贷款
|
6847
|
-11.4
|
表2 2025年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区
|
投资额
（亿元）
|
|
同比增长
（%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|
全国总计
|
46658
|
35770
|
-11.2
|
-10.4
|
|
东部地区
|
27635
|
20673
|
-12.8
|
-11.9
|
|
中部地区
|
9412
|
7605
|
-10.0
|
-10.9
|
|
西部地区
|
8673
|
6757
|
-5.4
|
-3.0
|
|
东北地区
|
938
|
735
|
-22.3
|
-22.5
|
表3 2025年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区
|
新建商品房销售面积
|
新建商品房销售额
|
|
绝对数
（万平方米）
|
同比增长
（%）
|
绝对数
（亿元）
|
同比增长
（%）
|
|
全国总计
|
45851
|
-3.5
|
44241
|
-5.5
|
|
东部地区
|
20800
|
-5.2
|
26945
|
-5.8
|
|
中部地区
|
11926
|
-1.2
|
7988
|
-5.8
|
|
西部地区
|
11515
|
-2.5
|
8163
|
-4.3
|
|
东北地区
|
1610
|
-6.0
|
1146
|
-4.5
|
|
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。
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